postado em 31/08/2008 08:43
Na carona de Águas Claras, os preços dos imóveis no Guará não param de subir. Alguns dizem que o bairro é a bola da vez. Outros contam que poderia até ser, mas a falta de lotes para novas construções acaba limitando o potencial. Independentemente disso, uma coisa é certa: com a demanda aquecida, as poucas áreas restantes são disputadas à tapa não só pelas construtoras como também pelo brasiliense comum. E esse movimento puxa os preços na região. Atualmente, segundo empresários do setor, o metro quadrado no Guará chega a custar R$ 3,5 mil. Em Águas Claras, pode atingir R$ 3 mil. No Plano Piloto, esse valor salta para algo entre R$ 6 mil e R$ 7 mil.
Os novos empreendimentos residenciais estão aparecendo no Guará II, nas chamadas áreas especiais, ao lado do setor de oficinas. ;Muitos proprietários estão vendendo seus lotes para grandes construtoras;, afirmou Aderbal Luiz da Silva, que atua no setor imobiliário no Guará há 28 anos. Para ele, nem mesmo os engarrafamentos existentes nas imediações diminuem o interesse dos brasilienses pelo local. ;Guará é a bola da vez. O estilo provinciano ainda desperta o interesse de muita gente. Aqui todo mundo se conhece. No Plano Piloto, muitas vezes, a pessoa mora 10 anos no mesmo lugar e não conhece o vizinho;, acrescentou Aderbal.
Para o consultor imobiliário Raimundo Nonato de Oliveira, a maior procura por empreendimentos no Guará é visível, mas ele não espera nenhum boom porque não há mais áreas disponíveis. ;As vendas de imóveis novos estão muito boas. As construtoras estão de olho em mais espaços para edifícios;, contou Oliveira. O Guará apresenta valorização, mas num ritmo inferior ao de Águas Claras, que oferece um universo maior de serviços ; faculdades, shoppings e duas estações de metrô ; aos moradores.
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