Comprar ou alugar? Melhor é fazer as contas e ver o que cabe no orçamento - Economia

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Comprar ou alugar? Melhor é fazer as contas e ver o que cabe no orçamento Taxas dos financiamentos de imóveis têm o menor nível da história e a inflação corrige os contratos de locação em alta

Ana D'Angelo - Correio Braziliense

Publicação: 03/03/2013 07:46 Atualização: 03/03/2013 13:04

Diante das mais baixas taxas de juros da história para financiar a casa própria — mas também de preços dos imóveis no topo, que exigem entradas altas ou obrigam a contratação de dívidas elevadas —, muitos compradores ficam na dúvida: adquirir a cobiçada casa própria ou continuar morando de aluguel? Há mais de dois anos, quem optou por tomar empréstimo equivalente a quase todo o preço do imóvel tomou a decisão certa, pois a valorização foi de mais de 60%. A estratégia de pagar aluguel e poupar a diferença em relação à prestação, para comprar à vista ou financiar um valor menor mais adiante, foi um “tiro no pé”, lembra o matemático José Dutra Vieira Sobrinho.

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Porém, a situação mudou: de um ano e meio para cá, os preços dos imóveis usados não sobem mais e os vendidos na planta têm registrado queda que supera os 20% desde o lançamento. Aquele ganho certo e alto obtido por quem comprou uma casa ou apartamento em 2009 e 2010 não virá mais. “Ninguém tem bola de cristal. No entanto, a tendência é de que os preços de imóveis permaneçam nos atuais patamares ou, no máximo, a valorização acompanhe o ritmo da inflação nos próximos anos”, afirma Dutra. Algo em torno de 5% e 6% anuais, na média.

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Esta matéria tem: (6) comentários

Autor: juliana souza
Essa especulação imobiliária que acontece aqui em Brasília beneficia a poucos. Mas a minha critica ao GDF continua, pois atua com politicas publicas ineficientes, seletistas, beneficiandoa poucos, principalmente quem já tem casa própria, seja no entorno ou em qq outro lugar. | Denuncie |

Autor: Antonio Silva
Não sei porque, mas tenho a impressão que essas reportagens SEMPRE tentam incentivar que a pessoa COMPRE imóvel.Comprar com esses preços do DF? Só se eu estivesse louco. E no último ano os imóveis de Brasília desvalorizaram-se.O m2 do Noroeste caiu de R$13mil pra R$8mil.Quem comprou perdeu dinheiro | Denuncie |

Autor: Cesar Lins
Quem comprou nos últimos 2 anos perdeu dinheiro... | Denuncie |

Autor: GILMAR PEREIRA
porque o pessoal do DF morre de preconceito do entorno na hora de comprar um imóvel no DF quer que seja impedido por ter um imóvel la nesta hora o entorno tem valaor | Denuncie |

Autor: cristiano
Juliana, mania de culpar sempre GDF, GDF!!! quem financia são os bancos principalmente a CEF (Caixa Economica FEDERAL) | Denuncie |

Autor: juliana souza
enquanto isso o GDF financia a juros menores um imóvel pra quem já tem casa própria... Deem uma olhada em quem está ganhando, vejam se já não possuem casa no entorno... | Denuncie |

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