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Tenho um imóvel alugado por uma imobiliária. Recebi R$ 1.672,62, já descontados o valor da taxa do administrador, conforme informe da imobiliária, onde mostra todos os recebimentos sem a taxa. Eu paguei o IPTU deste imóvel no valor de R$ 138,47. Pergunto: Lanço o valor de R$ 1.672,62 menos R$ 138,47 em Rendimentos Tributáveis recebidos de pessoa física? E o IPTU, onde lanço? Posso lançar no IR a taxa de administração em pagamentos (código 71) ou não, já que este valor é retirado pela imobiliária no recebimento do aluguel? Paulo Elias

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postado em 23/03/2016 12:06

Sim. O contribuinte, independentemente da opção pelo desconto simplificado ou não, pode informar como rendimento tributável o valor dos aluguéis recebidos, já excluídos os impostos, as taxas e os emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento, desde que o ônus desses encargos tenha sido exclusivamente do declarante. O valor das despesas serão lançados na ficha Pagamentos Efetuados.


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