postado em 10/09/2009 18:21
Com apenas 15% dos terrenos vendidos em duas licitações, a Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) definiu data e critérios para a terceira licitação pública das projeções do Setor Noroeste.A concorrência será no dia 24 de setembro, às 9 h, no edifício-sede da Terracap, atrás do Palácio do Buriti. Na ocasião, serão licitadas 30 projeções de prédios em oito quadras residenciais do Noroeste. Para participar, os interessados devem depositar uma caução no valor correspondente a 20% do imóvel pretendido até o dia 23 de setembro, em qualquer agência do Banco de Brasília (BRB). As projeções serão licitadas individualmente e cada imóvel pode ser pago em até 36 meses. Ganha quem oferecer o maior preço.
O tamanho das 30 projeções é quase o mesmo, variando entre 1.000 m; e 1.024 m;. Os prédios fazem parte das quadras SQNW 107-108-109-110 e das SQNW 308-309-310-311. De acordo com a Terrcap, os preços seguem o valor de mercado, que vem sendo revitalizado com o fim da crise econômica mundial. Nas licitações anteriores, o preço médio de cada projeção residencial ficou em torno de R$ 11,5 milhões.
O Setor Noroeste terá 220 prédios residenciais e 198 unidades comerciais. A Companhia Imobiliária de Brasília já licitou 64 projeções até agora, 54 delas residenciais. A primeira construtota a anunciar vendas foi a Via Engenharia, que adquiriu quatro das projeções residenciais licitadas pela Terracap. As vendas dos lotes já renderam R$ 675 milhões aos cofres públicos.
Histórico
Em janeiro deste ano a Terracap colocou à venda 63 projeções do Noroeste, sendo 11 comerciais e 52 residenciais. Das 183 propostas apresentadas, 54 saíram vencedoras. Das 54 projeções vendidas, 11 eram comerciais e 43 residenciais. Em relação ao preço ofertado no edital, os terrenos comerciais sofreram ágio de 11,92% e os residenciais, de 64,11%.
Na licitação de março a Terracap colocou à venda mais 20 projeções residenciais ao preço médio de R$ 10,6 milhões, das quais 11 foram vendidas. A licitação atraiu mais de 300 pessoas ao auditório da Terracap. As projeções mais cobiçadas foram da Quadra 309, com três propostas para cada terreno. A maioria dos lotes foi vendida a R$ 12,5 milhões, sendo que o preço máximo alcançado foi de R$ 13,6 milhões e o menor preço, R$ 10,6 milhões.