postado em 16/04/2011 10:00
Corretores e imobiliárias de Brasília se articulam para incrementar a venda de apartamentos e casas em Miami. Impulsionado pelo dólar barato e pela queda no preço dos imóveis nos Estados Unidos, o negócio vem se transformando em um novo nicho de negócios para o setor imobiliário da capital federal, conforme o Correio mostrou no último domingo. ;Percebemos que o potencial é maior do que a gente pensava. Diante da procura, estamos em contato com mais empresas de lá para fecharmos negócios;, conta o corretor Leonardo Freitas. Com a crise econômica de 2008, os preços de imóveis despencaram nos EUA. A desvalorização do dólar e os altos valores cobrados no mercado brasileiro ajudam a impulsionar os investimentos. Uma imobiliária da cidade se prepara para montar estande de vendas no Pontão do Lago Sul especificamente para anunciar empreendimentos na Flórida.A brasiliense Chris Brooks vive há 13 anos em Miami vendendo imóveis. Ontem, ela disse que receberia três famílias da capital do país com interesse em investir na cidade. ;Meu maior público é de Brasília: cerca de 70% dos compradores;, estima ela, que em 2010 vendeu 14 apartamentos para brasileiros. Este ano, por enquanto, foram seis unidades comercializadas. ;Alguns não acreditam nos preços e fecham logo por telefone, sem nem verem os imóveis;, conta. O preço do metro quadrado em Miami tem variado entre R$ 3 mil e R$ 6 mil. O valor final dos apartamentos varia muito, a depender do empreendimento e da localização. Com R$ 420 mil, exemplifica Chris, se compra um bom apartamento de dois quartos próximo à praia.
Em outubro do ano passado, o servidor público Alexandre Gonçalves, 45 anos, adquiriu um apartamento de 140 metros quadrados de frente para um dos mais tradicionais centros de compras de Miami. Pagou à vista, com a ajuda do irmão, US$ 335 mil ; cerca de R$ 570 mil. ;Soube das condições, achei os preços convenientes e decidi comprar depois de passar alguns dias por lá conhecendo as opções;, relembra. A intenção de Gonçalves é aproveitar o imóvel com a família mais de uma vez por ano. ;O voo direto é uma facilidade;, completou. No entanto, o servidor também pensa em ganhar com a valorização do bem. A tendência é que os preços no mercado imobiliário norte-americano subam daqui para a frente. (DA)