Com o mercado imobiliário mais calmo, 2013 tem tudo para ser marcado por muita negociação antes de os proprietários definirem o reajuste do aluguel. Passado o forte período de valorização do metro quadrado no Distrito Federal, que pesou e muito no bolso dos inquilinos, as mensalidades agora tendem a subir menos ou mesmo a se acomodarem. Não são mais esperadas altas exorbitantes de até 60%, como registrado na capital do país nos últimos cinco anos.
Donos de imobiliárias acreditam que o Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M) %u2014 geralmente usado como parâmetro para a correção do aluguel em todo o Brasil %u2014 deve, de fato, nortear as renovações de contrato. A demanda por imóveis usados menos aquecida pode, ainda, estimular aumentos inferiores ao indicador medido pela Fundação Getulio Vargas (FGV), que fechou 2012 com variação positiva de 7,82%.