postado em 03/12/2014 07:32
O Governo do Distrito Federal inaugura hoje um projeto para estimular a economia criativa em um prédio do Conic com o subsolo comprometido. Uma vistoria prévia da Defesa Civil, realizada ontem, apontou deterioração na estrutura da garagem que abrange três prédios do Setor de Diversões Sul ; os engenheiros ainda farão uma análise definitiva do local para emitir o laudo. Apesar disso, a Secretaria de Cultura, responsável pelo BSB Criativa, informou que reformou o prédio neste ano e garante que não há risco para quem trabalha no local. Um documento produzido pela própria Defesa Civil, no entanto, condenou o espaço em 2000 (leia Sob risco).
A Secretaria de Cultura investiu R$ 1,6 milhão na recuperação do prédio de 1979, que fica na parte central do Conic. Os três pisos passaram por reparos, mas o subsolo, onde há a maior concentração de problemas, não recebeu atenção. O primeiro laudo apontou vigas da garagem deterioradas, lajes com exposição de ferragem, ausência de manutenção, entre outros. A Defesa Civil, à época, recomendou o reforço estrutural, mas nada foi feito nos últimos 14 anos. O subsolo pertence à Agência de Desenvolvimento do DF (Terracap), mas era alugado para uma empresa particular. Desentendimento entre as partes, entretanto, levou a uma briga judicial, e o local acabou abandonado.
Além da precariedade do subsolo, a prefeitura do Conic denuncia algumas falhas na reforma feita pela Secretaria de Cultura. Os reparos não contemplaram, por exemplo, a questão da acessibilidade. Tampouco houve projeto para iniciar a obra, conforme admitido pela própria secretaria. ;Quando as obras começaram, pedimos que apresentassem o alvará e o projeto, mas, até hoje, não tivemos acesso a nada;, reclamou a prefeita do Conic, Flávia Portela.
Sob risco
Confira os problemas apontados pelo laudo realizado em 2000:
; Vigas da garagem deterioradas com concreto desagregado
; Infiltrações avançadas em vigas e em lajes da garagem
; Ausência de tratamento e de material impermeabilizante nas juntas de dilatação no subsolo, submetida à infiltração
; Lajes da garagem com exposição de ferragens já em processo de corrosão e de fiação elétricas
; Inexistência de manutenção nas instalações hidráulicas, nas quais existem pontos de vazamentos e infiltrações nas saídas das tubulações na garagem
; Ausência de sistema de ventilação/exaustão e ponto de fuga, em caso de emergência, na garagem
; Todo o sistema de prevenção contra incêndio em estado precário
; Instalações e armazenamento de GLP irregulares
; Guarda-corpos da circulação entre os edifícios Venâncio IV, V e VI em estado precário, oferecendo risco aos transeuntes
; Pontos comerciais com saídas para o Eixo Monumental oferecendo riscos aos usuários devido ao grande fluxo de veículos naquela via
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