postado em 04/06/2008 15:53
Os aluguéis em São Paulo tiveram a maior alta de preços em quase 10 anos em maio, segundo o IPC (Índice de Preços ao Consumidor) da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas da USP), divulgado nesta quarta-feira. Segundo Márcio Nakane, coordenador da pesquisa, o mercado imobiliário aquecido e o repasse dos IGPs (o IGP-M é usado como referência de reajuste dos contratos) são os principais fatores de pressão.
"Há dez anos não se registrava uma taxa assim para o aluguel. Esse ano, está em patamar mais alto que nos anos anteriores. O índice costuma rondar entre 0,25% e 0,30%, e, neste ano, está em 0,40%. O mercado imobiliário está meio que bombando e talvez esteja se começando a registrar os IGPs altos do ano passado", explicou Nakane.
Em maio, a alta do preço do aluguel foi de 0,57%, a maior elevação desde a terceira apuração de setembro de 1997 (em um mês, a Fipe faz quatro apurações, sendo que o índice de fechamento do mês é uma média das quatro prévias). O grupo Habitação registrou variação positiva de 0,74%, sob a influência, além dos aluguéis, da alta dos preços de energia elétrica e dos reparos no domicílio.
A energia elétrica registrou inflação de 2,43% e foi o segundo item de maior contribuição no IPC geral do mês, que fechou em 1,23%, a maior taxa desde fevereiro de 2003. O reajuste da energia elétrica ocorreu, segundo Nakane, devido ao repasse do PIS, Cofins e Pasep ao consumidor. "Para junho, o repasse deverá ser abaixo e a variação deverá ser negativo. Previmos queda de 0,6% para energia elétrica", disse o economista.