postado em 24/07/2008 14:33
O número de casas vazias nos EUA bateu recorde no segundo trimestre, enquanto a recessão do setor imobiliário empurrou mais compradores à execução hipotecária, informou nesta quinta-feira o Escritório do Censo do país. Ao fim do trimestre, havia 18,6 milhões de imóveis vazios, isto é, 6,9% a mais que um ano antes, indicou o relatório.
O colapso do mercado hipotecário causou perdas de empréstimos e depreciação de ativos no valor de mais de US$ 467 bilhões às maiores firmas financeiras dos Estados Unidos desde meados de 2006.
Nesta semana, o Congresso e a governo Bush chegaram a um acordo sobre um plano que injetará capitais em Fannie Mae e Freddie Mac, as duas maiores empresas de hipotecas, as quais têm em suas mãos quase a metade da dívida hipotecária do país, de US$ 12 trilhões.
A taxa de imóveis vazios, isto é a proporção de todas as casas e apartamentos vazios à venda, foi de 2,8%. No primeiro trimestre, a taxa tinha alcançado o recorde histórico de 2,9%, assinalou o Escritório do Censo.
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR, na sigla em inglês) informou hoje que as vendas de imóveis usados caíram em junho a seu menor nível em uma década e desceram 15,5% em um ano.
A combinação de ambos os relatórios afetou as ações das empresas de construção na Bolsa de Valores. Um índice da Standard & Poor´s sobre as companhias construtoras de imóveis desceu 6,3%.
O estudo do Escritório do Censo indicou que no segundo trimestre deste ano havia nos Estados Unidos 129,9 milhões de imóveis. Além das casas e apartamentos vazios e à venda, o relatório contou quatro milhões sem alugar, e outros 4,8 milhões de imóveis que estavam vazias por ciclos de temporada.