postado em 05/12/2008 16:11
A porcentagem de mutuários nos Estados Unidos que não conseguiram honrar os pagamentos mensais de suas hipotecas subiu ao número recorde de 6,99% no terceiro trimestre do ano, informou a Associação de Bancos de Hipotecas (MBA, na sigla em inglês) nesta sexta-feira.
O registro, que se refere a mutuários que estão atrasados em pelo menos um pagamento da hipoteca, representa uma alta de 0,58 ponto percentual frente ao segundo trimestre e de 1,4 p.p. em relação ao mesmo período do ano anterior.
A porcentagem de hipotecas em processo de execução também se situou em nível recorde no último trimestre e chegou a representar 2,97% do total, o que significa uma alta de 0,22% frente ao trimestre anterior e de 1,28% em relação ao mesmo período de 2007.
No terceiro trimestre, foram iniciadas ações de execução para 1,07% dos empréstimos hipotecários do país, 1 p.p. a menos que no trimestre anterior, porém 0,29% acima do registrado há um ano.
A associação destacou em comunicado o aumento no número de casos nos quais o atraso no pagamento da parcela mensal era de três meses ou mais, sobretudo nos estados da Califórnia e da Flórida.
Nesta semana, a MBA informou que o número de propostas de hipotecas teve alta recorde na semana passada nos EUA, com um novo programa do Federal Reserve (Fed, o banco central americano), que puxou as taxas de juros para o menor nível em três anos.
O índice que apura o número de propostas de hipotecas no país ficou em 857,7 pontos na semana encerrada no dia 28 de novembro, um aumento recorde de 112,1% em relação ao indicador da semana imediatamente anterior, 404,4 pontos. Foi o maior índice desde a semana encerrada em 21 de março deste ano, quando chegou a 965,9 pontos.
O Fed anunciou que irá empregar até US$ 500 bilhões na compra de títulos lastreados em hipotecas que haviam sido garantidas pela Fannie Mae, Freddie Mac e Ginnie Mae - as três empresas hipotecárias que contam com apoio do governo.