postado em 30/12/2008 12:46
Os preços de imóveis nos EUA caíram 18% em outubro na comparação com o mesmo mês do ano passado, segundo o influente índice Standard & Poor"s/Case-Shiller, divulgado nesta terça-feira (30/12). Trata-se da pior queda registrada por esse indicador desde 2000, que leva em conta os preços coletados em 20 áreas metropolitanas: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapollis, Nova York, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seatlle, Tampa e Washington.
A queda é ainda mais dramática se considerado o índice mais restrito, que abrange somente dez áreas metropolitanas: 19,1%, o pior índice em 21 anos.
"O "bear market´ [mercado de baixa] continua, e os preços dos imóveis voltaram para os níveis de março de 2004. Ambos os índices e 14 das 20 áreas metropolitanas atingiram taxas recordes de declínio. Em outubro deste ano, o índice para dez cidades já caiu 25% se comparado com o pico registrado em meados de 2006, enquanto o índice para 20 cidades está 23,4% abaixo daquele nível. E em outubro, três novos mercados entraram para o clube dos três dígitos [de queda]: Atlanta, Seatlle e Portland, onde os preços dos imóveis caíram 10,5%, 10,2% e 10,1%, respectivamente", comentou o autor do relatório, o analista David Blitzer.