postado em 31/12/2008 17:25
São Paulo, SP (FolhaNews) - O número de solicitações de hipotecas apresentadas na semana passada nos Estados Unidos foi 155% superior ao do mesmo período do ano passado, informou hoje a MBA (Associação Hipotecária de Bancos, na sigla em inglês).
No entanto, comparado ao registro de uma semana atrás, o número de solicitações apresentadas quase não variou.
Por tipos de empréstimos, os solicitados para refinanciar uma hipoteca já existente aumentaram 0,4% em relação à semana anterior e os reivindicados para investir em um imóvel aumentaram em 1,4%.
Nas últimas quatro semanas a solicitação de empréstimos hipotecários aumentou 10,3% sobre o mês anterior, empurradas pelos pedidos de créditos de refinanciamento.
Esse tipo de créditos aumentou 15,7 %, contra a uma queda de 3,2 % registrada entre as hipotecas solicitadas para comprar um imóvel.
Do total dos pedidos apresentados na semana passada, 82,9% foram para refinanciar empréstimos já existentes, o que representa uma ligeira queda a respeito dos 83,2% dos sete dias anteriores.
A taxa de juros média foi de 5,03% para os empréstimos a 30 anos, contra 5,04% de uma semana atrás e 6,05% de há um ano.
Esta redução das taxas de juros poderia estar entre as razões de que pouco a pouco se vá reativando o pedido de créditos (especialmente os de refinanciamento), um mercado que praticamente ficou congelado com a crise financeira.
Em 16 de dezembro, o Fed (Federal Reserve, o banco central dos Estados Unidos) fixou as taxas de juros de referência entre 0% e 0,25%, marcando o fim de uma série de cortes iniciados em setembro de 2007, quando essa percentagem estava em 5,5%.
Tudo isso repercute por sua vez nas taxas de juros aplicadas pelos bancos na hora de conceder empréstimos, de modo que os 5,03% atuais são o valor mais baixo desde os 4,99% de junho de 2003.