postado em 23/05/2009 07:55
AtraÃdos pela redução dos juros e por facilidades anunciadas pelo governo federal no Programa Minha Casa Minha Vida, quase 5,5 mil brasilienses foram conferir as oportunidades oferecidas no primeiro dia do feirão da casa própria da Caixa. Segundo dados preliminares (até à s 16 horas), foram firmados cerca de R$ 20 milhões em negócios. Até amanhã, último dia do feirão, a Caixa espera receber cerca de 40 mil pessoas e atingir a marca de R$ 600 milhões em contratos firmados. O evento, que começou ontem, está sendo realizado no pavilhão A do ExpoBrasÃlia, no Parque da Cidade. Estarão à venda mais de 12 mil imóveis novos, usados e na planta. Os preços variam de R$ 50 mil a R$ 1,5 milhão.
Moradora da Asa Sul, a vendedora Dayana Ramos da Silva, de 26 anos, realizou o sonho da casa própria ontem. Incentivada pelos subsÃdios do governo federal, Dayana comprou um apartamento de dois quartos em ValparaÃso por R$ 79 mil. ;Tirei o dia de folga e decidi que só sairia daqui com o apartamento. Vou me casar em julho e não queria ficar pagando aluguel por muito tempo;, contou. Devido ao Programa Minha Casa Minha Vida, Dayana poderá financiar 100% do imóvel e começará a pagar a dÃvida apenas quando receber as chaves do apartamento, o que está previsto para junho de 2010.
Apesar do longo prazo de pagamento ; 300 meses ;, a vendedora afirmou que pretende antecipar a quitação das parcelas, utilizando, por exemplo, os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). ;Optei por um perÃodo longo de pagamento porque ninguém sabe o futuro. Posso ter algum problema ou enfrentar alguma adversidade;, disse Dayana.
Assim como Dayana, várias pessoas tentaram adquirir um imóvel no primeiro dia do feirão. A expectativa é de que o número de visitantes bata a marca registrada ontem de 5,5 mil. A vantagem é que estão reunidos num mesmo espaço 80 construtoras e 50 imobiliárias, além de cartório e técnicos da Caixa. Ou seja, se a pessoa estiver disposta, consegue sair com a escritura da casa. Mas tanta oferta exige cuidados do brasiliense. O superintendente regional da Caixa, Edalmo Porto Rangel, destacou que o cliente deve controlar a ansiedade e pesquisar os preços para conseguir um bom negócio. ;É preciso ter calma para depois não se arrepender do negócio;, afirmou.
Ele recomenda que os interessados no financiamento imobiliário da Caixa compareçam à feira com os três últimos contracheques, além dos documentos pessoais, como carteira de identidade e comprovante da residência. Somente assim é possÃvel calcular o valor da carta de crédito. Para adiantar, o brasiliense pode fazer a simulação de financiamento no site da Caixa (). As pessoas que trabalham no mercado informal também podem solicitar empréstimo. Neste caso, a comprovação da renda pode ser feita com a apresentação das três últimas faturas do cartão de crédito ou da movimentação bancária. Os consumidores que tiverem dúvidas na hora de comprar o imóvel no feirão podem recorrer ao Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Relações de Consumo (Ibedec). O número do Disque- dúvidas é (61) 9994-0501.
Minha Casa, Minha Vida
Segundo Rangel, a Caixa recebeu nos últimos 60 dias 100 mil manifestações de brasilienses interessados em ser beneficiados pelo Programa Minha Casa, Minha Vida, que concede subsÃdios que variam conforme a renda do beneficiário. O nome dos inscritos será encaminhado para o governo do Distrito Federal, responsável pela elaboração do processo de seleção. O governo federal pretende construir um milhão de unidades habitacionais até o fim de 2011. O objetivo é reduzir o déficit habitacional, que no DF é de 100 mil moradias.
» Ãudio Ouça entrevista com Edalmo Porto Rangel, superintendente regional da Caixa Econômica Federal