postado em 16/12/2010 13:41
São Paulo - O número de imóveis residenciais novos vendidos em outubro nos 39 municípios da região metropolitana de São Paulo foi 40,9% maior que o registrado no mesmo mês de 2009, passando de 3.808 para 5.367 unidades. Sobre setembro deste ano, o volume de negócios cresceu 13,6%.A maioria dos negócios ocorreu na capital paulista, com 56,5% das vendas fechadas, segundo dados da pesquisa de mercado feita pelo Sindicato da Habitação (Secovi). Na cidade de São Paulo foram vendidos 3.034 imóveis, 8,9% acima de setembro passado e 22,8% maior do que em outubro de 2009.
Proporcionalmente à oferta, o desempenho ficou abaixo do mês anterior, segundo mostra o indicador Vendas Sobre Oferta (VSO), com taxa de 23,5% ante 26,4%. O índice, no entanto, ficou acima do apurado em outubro do ano passado (18,1%).
A maior procura foi por imóveis de dois quartos, com vendas totais de 1.417, seguidos por unidades de três quartos, com 1.102 vendidas. No acumulado de janeiro a outubro, porém, o volume de vendas na capital paulista manteve-se praticamente estável, com ligeiro acréscimo de 0,3%. Foram negociadas 27.639 unidades, ante 27.558 no mesmo período de 2009.
De acordo com a análise técnica do Secovi, as atividades no setor estão em expansão não só na região metropolitana como no interior do estado, com aquecimento também nos lançamentos de conjuntos comerciais para escritórios. Na cidade de São Paulo, os lançamentos desse tipo de imóvel aumentaram 19,6% de janeiro a outubro sobre o mesmo período do ano passado, totalizando 3.505 conjuntos.
No encerramento do ano, as vendas devem atingir de 35 mil a 36 mil unidades - sendo que de 33 mil a 34 mil são imóveis residenciais novos. Para o economista-chefe do Secovi, Celso Petrucci, isso significará uma estabilidade dos negócios.