Enviada Especial, Vera Batista
postado em 14/08/2011 08:00
Miami ; A crise que varre os Estados Unidos, levando desemprego e preocupação aos norte-americanos, passa longe das ensolaradas praias de Miami, na Flórida. Lá o desenvolvimento econômico continua a pleno vapor, especialmente no mercado imobiliário, impulsionado pelos brasileiros. Com o dólar barato e o Brasil em melhor situação financeira, os endinheirados partem para o balneário em busca de verdadeiras pechinchas. Apartamentos de luxo mobiliados e com um pacote de serviços incluso custam entre US$ 400 mil e US$ 2 milhões, preços mais atrativos do que o de alguns condomínios semelhantes, situados em São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília. Além de as ofertas serem convidativas, os negócios na região são procurados pelos brasileiros pela facilidade da compra. O tempo médio para o cliente fechar o negócio é de 15 dias, desde que pelo menos 50% do custo da propriedade sejam pagos à vista. Somente nos cinco primeiros meses de 2011, a venda de apartamentos cresceu 79%, quando comparada ao mesmo período do ano passado, segundo a Associação de Corretores de Miami.
A cidade, conhecida pela intensa vida noturna e pelas opções de compras, sempre recebeu turistas do mundo inteiro, mas o movimento chegou ao seu ápice em 2010. O numero de visitantes cresceu 5,6% em relação a 2009, para um total de 12,6 milhões de pessoas. Desses, 555 mil eram brasileiros. As regiões mais procuradas são as de Miami Beach e Brickell, devido à localização próxima de serviços e lojas badaladas.
Tranquilidade
Para evitar o trabalho com a manutenção, uma vez que as residências são destinadas, muitas vezes, às férias, os compradores preferem unidades decoradas e com serviços de manobrista, internet e TV a cabo. Pelos números da associação de corretores local, os empreendimentos mais procurados são o Canyon Ranch Miami Beach, o Icon Brickell e o Marquis Miami. Mark Pordes, presidente da Pordes Residential ; companhia responsável pelas vendas no Canyon ;, os brasileiros representam quase 20% dos negócios. ;A proporção de brasileiros que adquire nossos apartamentos fica bem acima da média geral de Miami, onde eles representam 9% dos interessados, atrás dos canadenses e venezuelanos;, explica.
De olho nesse público, a rede oferece ainda o Canyon Ranch Living. A estrutura de 70 mil metros quadrados abriga 580 residências de luxo. Além dos serviços de limpeza e conservação das moradias, o espaço coloca à disposição dos residentes academia de ginástica, restaurante, piscinas, lojas e salão de beleza. Michael Internoscia, diretor de vendas da Pordes Residential, conta que a procura dos brasileiros, no Canyon, concentra-se em unidades entre US$ 500 mil e US$ 2 milhões. Para garantir a celeridade do processo de compra, o grupo ainda se encarrega de ofertar opções de financiamento próprio aos interessados.
; A repórter viajou a convite do grupo Canyon Ranch