postado em 29/04/2013 14:23
O Banco Central passa a divulgar, a partir desta segunda-feira (29/04), a série de informações do Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados (IVG-R). Na prática, o indicador vai mostrar a variação dos preços de casas e apartamentos. O número, porém, tem uma defasagem de três meses.
Os dados apresentados hoje mostram que em janeiro o preço médio dos imóveis no país aumentou 0,71% contra dezembro de 2012, um avanço inferior a inflação oficial do mês, que foi de 0,86%, e o pior resultado em 10 anos. No acumulado de 12 meses, entrentanto, o setor imobiliário foi um dos melhores investimentos, apresentou variação positiva de 9,02%, bem superior a carestia do período, de 6,15%.
Enquanto o preço médio do imóvel cresceu 9,02% em 12 meses, a poupança registrou avanço de 6,38% no período; o Certificado de Depósitos Bancários (CDB), 7,51%; o ouro, 11,93%. Especialistas alertam, porém, que rentabilidade passada não é sinômino de ganhos futuros. O ouro, por exemplo, teve desempenho excelente em 2012, mas em 2013 acumula queda de 1,45%. Por isso, o indicado é sempre levar em consideração os riscos de perda de qualquer investimento. Nenhuma aplicação pode dar 100% de garantia de lucro.
Desaceleração (Em % no mês)
Janeiro tem pior valorização dos imóveis em 10 anos
2002 - 0,00
2003 - 0,58
2004 - 1,20
2005 - 0,76
2006 - 0,91
2007 - 2,60
2008 - 1,78
2009 - 1,80
2010 - 1,81
2011 - 1,45
2012 - 0,88
2013 - 0,71
Fonte: Banco Central
Os dados apresentados hoje mostram que em janeiro o preço médio dos imóveis no país aumentou 0,71% contra dezembro de 2012, um avanço inferior a inflação oficial do mês, que foi de 0,86%, e o pior resultado em 10 anos. No acumulado de 12 meses, entrentanto, o setor imobiliário foi um dos melhores investimentos, apresentou variação positiva de 9,02%, bem superior a carestia do período, de 6,15%.
Enquanto o preço médio do imóvel cresceu 9,02% em 12 meses, a poupança registrou avanço de 6,38% no período; o Certificado de Depósitos Bancários (CDB), 7,51%; o ouro, 11,93%. Especialistas alertam, porém, que rentabilidade passada não é sinômino de ganhos futuros. O ouro, por exemplo, teve desempenho excelente em 2012, mas em 2013 acumula queda de 1,45%. Por isso, o indicado é sempre levar em consideração os riscos de perda de qualquer investimento. Nenhuma aplicação pode dar 100% de garantia de lucro.
Desaceleração (Em % no mês)
Janeiro tem pior valorização dos imóveis em 10 anos
2002 - 0,00
2003 - 0,58
2004 - 1,20
2005 - 0,76
2006 - 0,91
2007 - 2,60
2008 - 1,78
2009 - 1,80
2010 - 1,81
2011 - 1,45
2012 - 0,88
2013 - 0,71
Fonte: Banco Central