postado em 13/05/2013 06:09
A queda das taxas de juros dos financiamentos habitacionais e a redução dos encargos dos cartórios tornaram a transferência do contrato para outro banco muito vantajosa. A portabilidade da dívida pode resultar em economia expressiva, de mais de R$ 400 por mês (ou R$ 4,8 mil no ano), dependendo do saldo devedor e dos juros previstos originalmente. Os cartórios de registro de imóveis do Distrito Federal já estão aplicando a Lei 12.703, de agosto do ano passado, que determina o registro do contrato de transferência em um único ato na matrícula do apartamento ou casa. Com isso, o custo caiu de R$ 683,05 para R$ 227,35 ; valor para imóveis acima de R$ 30 mil.
O Banco do Brasil ou a Caixa Econômica Federal, que oferecem os juros mais baixos do mercado, cobram tarifas de R$ 850 e R$ 800, respectivamente, para fazer todo o processo de transferência ; da avaliação do imóvel à elaboração do contrato. Com isso, o custo total da portabilidade nas duas instituições é de R$ 1.077,35 e de R$ 1.027,35, conforme o caso. Após poucos meses pagando uma prestação menor, o mutuário já terá coberto o valor desembolsado para custear a operação de mudança de banco.
O Banco do Brasil ou a Caixa Econômica Federal, que oferecem os juros mais baixos do mercado, cobram tarifas de R$ 850 e R$ 800, respectivamente, para fazer todo o processo de transferência ; da avaliação do imóvel à elaboração do contrato. Com isso, o custo total da portabilidade nas duas instituições é de R$ 1.077,35 e de R$ 1.027,35, conforme o caso. Após poucos meses pagando uma prestação menor, o mutuário já terá coberto o valor desembolsado para custear a operação de mudança de banco.
