postado em 28/05/2019 04:06
As vendas e os lançamentos de imóveis residenciais no país devem crescer entre 10% e 15% em 2019, de acordo com estimativa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic). A perspectiva é de que o crescimento seja puxado pelo segmento de imóveis de médio e alto padrão, que são financiados por linhas bancárias que utilizam recursos da poupança.
Já os negócios envolvendo as unidades dentro do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que contam com financiamento por meio de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), devem permanecer estáveis, considerando que o orçamento do fundo ficou estagnado do ano passado para cá.
O presidente da Comissão Imobiliária da Cbic, Celso Petrucci, afirmou que a perspectiva de crescimento do mercado leva em consideração a necessidade de encaminhamento das reformas estruturais do país, sendo a mais importante delas a reforma da Previdência. Caso haja deterioração da economia nacional, muitas pessoas podem adiar a decisão de compra de um imóvel, avaliou.
Preços
O preço médio dos imóveis residenciais está subindo em um patamar superior ao da inflação setorial medida pelo INCC, de acordo com levantamento realizado pela Cbic. No acumulado dos últimos 12 meses até o mês de março, a alta real foi de 3,2%. Na avaliação de Petrucci, esse crescimento é resultado de um mercado com mais vendas do que lançamentos, indicando que a demanda está consistente apesar do ritmo lento de crescimento da economia.
;Já vemos um crescimento real de 3,2% no preço. E a tendência é de preços crescentes;, disse. Segundo ele, em mercados mais aquecidos, como o de São Paulo, essa alta já está na ordem de 7%.