Acordo para classe média

Correio Braziliense

postado em 29/06/2020 04:12

Rodrigo Nogueira, da Ecap Engenharia, diz que a Caixa firmou contrato com a incorporadora e construtora para financiar lotes residenciais e casas no condomínio Le Jardin, na Região Administrativa do Jardim Botânico, no setor habitacional Tororó, voltado à classe média. Esse acordo foi possível porque o residencial é legalizado. A Caixa financiará até 90% do valor de casas e lotes em até 35 anos. “As casas têm metragem a partir de 180m², mais área externa, e custam a partir de R$ 850 mil”, ressalta Nogueira.

A Caixa Econômica Federal informou que, para acessar informações com relação à documentação necessária e simulações de financiamentos, basta acessar o site do banco na internet: www.caixa.gov.br . As taxas praticadas pela instituição vão de 2,45% a 9,75% ao ano. Os prazos são de 120 a 420 meses. O Banco de Brasília (BRB) também atua fortemente nesse mercado. De acordo com a assessoria de imprensa, o volume de contratação nos primeiros meses de 2020 é 74,59% superior ao de todo o ano de 2019.  

“Até aqui, março e maio foram os meses de maior contratação de 2020”, destaca o BRB. A maior procura por imóveis residenciais tem sido de clientes pessoa física enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), ou seja, para imóveis com valor até R$ 1,5 milhão. O banco garante que tem a menor taxa de juros do mercado na capital — 6,49% ao ano. Além da demanda por crédito imobiliário, a instituição tem sido procurada para a portabilidade de contratos de financiamento. Neste ano, a concessão de crédito cresceu 303,15%.

A startup CredPago lançou, na quinta-feira, a “Fica Azul” — ferramenta on-line gratuita de negociação de dívidas com as imobiliárias. A estimativa é de devolver R$ 20 milhões ao mercado. A iniciativa pioneira ocorre em meio à pandemia que tem registrado aumento de 50% na inadimplência dos aluguéis. De acordo com a startup, dados do Conselho Regional de Corretores de Móveis de São Paulo (Crecisp) revelam que, apenas no Estado — por causa da crise sanitária —, a inadimplência no pagamento de aluguel aumentou 48,79% nos meses de fevereiro e março.

A solução, totalmente on-line, será de uso exclusivo para imobiliárias. “Essa ferramenta de negociação foi pensada como uma forma de tornar as cobranças mais fáceis, mais humanas e, também, de oferecer mais flexibilidade para aquele cliente que pretende colocar as pendências em dia”, explica Jardel Cardoso, diretor-executivo da CredPago.

A empresa cadastrada faz a solicitação para negociar a dívida. O cliente é notificado sobre a proposta para a quitação do débito e poderá fazer uma contraproposta. Com o acordo entre as partes, a plataforma paga os valores para a empresa e o cliente passa a quitar o débito para a CredPago de forma parcelada, conforme acordado. O parcelamento pode ser feito em até 12 vezes no cartão de crédito.