Ao declarar à Receita Federal os aluguéis recebidos, consulto se, além de deduzir as comissões da imobiliária, posso incluir os valores do IPTU e de taxas extras por mim pagas?

postado em 28/03/2013 18:43

» Marco Aurélio Tributa-se o valor recebido de aluguel subtraído, quando o encargo tiver sido exclusivamente do locador, somente das quantias relativas a: a) Impostos, taxas e emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento; b) Aluguel pago pela locação de imóvel sublocado; c) Despesas pagas para cobrança ou para recebimento do rendimento; d) Despesas de condomínio. O valor das benfeitorias efetuadas, compensadas em determinado mês com o valor total ou parcial do aluguel de imóvel, tem natureza de rendimento de aluguel para o proprietário e sofre incidência do imposto sobre a renda, juntamente com valores recebidos a título de aluguel no mês.