O incêndio no complexo de apartamentos Carina Plaza começou nos andares inferiores e se propagou rapidamente para o restante do edifício.
"Treze pessoas morreram e mais de 10 ficaram feridas. Morreram por asfixia", declarou à AFP uma fonte do governo local que pediu anonimato.
As autoridades investigam as causas do incêndio, mas acreditam que teve início no estacionamento subterrâneo, segundo o site de notícias oficial VietnamPlus.
As chamas foram controladas pelos bombeiros depois de várias horas.
O condomínio de luxo inclui vários edifícios de 15 a 22 andares, uma piscina e uma quadra de tênis e fica em um bairro residencial da antiga Saigon.