{"id":32434,"date":"2026-06-19T18:17:17","date_gmt":"2026-06-19T21:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/?p=32434"},"modified":"2026-06-19T18:17:19","modified_gmt":"2026-06-19T21:17:19","slug":"o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"O retorno ao escrit\u00f3rio: como o presencial volta a valorizar o mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n<p>Ap\u00f3s a consolida\u00e7\u00e3o do modelo h\u00edbrido, o mercado imobili\u00e1rio corporativo das grandes cidades brasileiras vive um movimento de forte reaquecimento. Contrariando previs\u00f5es do in\u00edcio da pandemia, as empresas est\u00e3o retornando aos escrit\u00f3rios, impulsionando a ocupa\u00e7\u00e3o de lajes corporativas. O setor registra 11 trimestres consecutivos de absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida positiva, o que fez a taxa de vac\u00e2ncia cair de um pico de 21,3% em 2023 para cerca de 14,4% no in\u00edcio de 2026, sinalizando uma retomada robusta.<\/p>\n\n\n\n<p>A mudan\u00e7a \u00e9 impulsionada pela consolida\u00e7\u00e3o de um <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/euestudante\/trabalho-e-formacao\/2025\/09\/7255764-home-office-e-mocinho-ou-vilao.html\">modelo de trabalho h\u00edbrido<\/a>, geralmente com 3 a 4 dias presenciais, que valoriza a integra\u00e7\u00e3o e a cultura corporativa. As empresas reconhecem a import\u00e2ncia do espa\u00e7o f\u00edsico para a colabora\u00e7\u00e3o e a inova\u00e7\u00e3o, levando a uma busca por escrit\u00f3rios mais modernos e bem localizados, em vez de uma elimina\u00e7\u00e3o completa das estruturas f\u00edsicas.<\/p>\n\n\n\n<p>Essa nova realidade est\u00e1 valorizando ainda mais os ativos de alta qualidade. Longe de uma crise, centros empresariais ic\u00f4nicos em S\u00e3o Paulo registram taxas de desocupa\u00e7\u00e3o historicamente baixas, como na regi\u00e3o da Faria Lima (6%) e da Avenida Paulista (4%). A escassez de espa\u00e7os nobres inverteu o cen\u00e1rio, dando aos propriet\u00e1rios maior poder de negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A reinven\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os corporativos<\/h2>\n\n\n\n<p>Diante desse cen\u00e1rio, o mercado se adapta a uma nova demanda por qualidade, conhecida como &#8216;flight to quality&#8217;. <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/revista-do-correio\/2025\/06\/7182492-10-dicas-para-espacos-corporativos-sofisticados-e-funcionais.html\">Pr\u00e9dios comerciais modernos<\/a> est\u00e3o em alta, oferecendo espa\u00e7os flex\u00edveis, infraestrutura de ponta e servi\u00e7os agregados, como \u00e1reas de conviv\u00eancia e tecnologia integrada. A palavra de ordem \u00e9 sofistica\u00e7\u00e3o, com foco em atender empresas que buscam o melhor para suas equipes.<\/p>\n\n\n\n<p>Os escrit\u00f3rios mais procurados s\u00e3o aqueles que funcionam como centros de colabora\u00e7\u00e3o e inova\u00e7\u00e3o. Esses espa\u00e7os s\u00e3o projetados para potencializar a integra\u00e7\u00e3o das equipes, com ambientes que v\u00e3o muito al\u00e9m da mesa e da cadeira tradicionais. A qualidade da localiza\u00e7\u00e3o e a infraestrutura do edif\u00edcio tornaram-se fatores decisivos na escolha das empresas, refor\u00e7ando a import\u00e2ncia do ambiente f\u00edsico para a cultura organizacional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais os impactos econ\u00f4micos?<\/h2>\n\n\n\n<p>A consequ\u00eancia direta da alta procura \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is, especialmente em \u00e1reas nobres. Em S\u00e3o Paulo, o pre\u00e7o m\u00e9dio atingiu R$ 121\/m\u00b2, e regi\u00f5es como a Avenida Paulista viram um aumento de 12,5% em 2025, com valores chegando a R$ 144\/m\u00b2. <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/economia\/2025\/10\/7268167-tecnologia-imobiliaria-promete-reduzir-burocracia-no-aluguel.html\">Fundos imobili\u00e1rios<\/a> focados em escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o se beneficiam desse cen\u00e1rio, apresentando resultados s\u00f3lidos e mantendo a atratividade para os investidores.<\/p>\n\n\n\n<p>A retomada do trabalho presencial revitaliza o ecossistema ao redor dos centros comerciais. Restaurantes, lojas e servi\u00e7os que dependem do fluxo di\u00e1rio de trabalhadores observam uma recupera\u00e7\u00e3o significativa em seu movimento. A <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/cidades-df\/2025\/07\/7204434-distrito-federal-se-consolida-como-polo-de-economia-criativa.html\">din\u00e2mica das cidades<\/a> se reequilibra, com as regi\u00f5es comerciais voltando a ser polos de grande atividade econ\u00f4mica durante a semana.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ap\u00f3s a consolida\u00e7\u00e3o do modelo h\u00edbrido, o mercado imobili\u00e1rio corporativo das grandes cidades brasileiras vive um movimento de forte reaquecimento. Contrariando previs\u00f5es do in\u00edcio da pandemia, as empresas est\u00e3o retornando aos escrit\u00f3rios, impulsionando a ocupa\u00e7\u00e3o de lajes corporativas. O setor registra 11 trimestres consecutivos de absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida positiva, o que fez a taxa de vac\u00e2ncia [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":31438,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[10748,8261,10749],"class_list":["post-32434","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-escritorio","tag-home-office","tag-presencial"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>O retorno ao escrit\u00f3rio: como o presencial volta a valorizar o mercado imobili\u00e1rio - Correio Braziliense - Aqui<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ap\u00f3s pico na pandemia, mercado corporativo registra queda de vac\u00e2ncia e alta nos alugu\u00e9is com volta ao trabalho presencial.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O retorno ao escrit\u00f3rio: como o presencial volta a valorizar o mercado imobili\u00e1rio - Correio Braziliense - Aqui\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ap\u00f3s pico na pandemia, mercado corporativo registra queda de vac\u00e2ncia e alta nos alugu\u00e9is com volta ao trabalho presencial.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Correio Braziliense - Aqui\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-19T21:17:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-19T21:17:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trabalho-feliz_1780951863041.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Lucas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Lucas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"O retorno ao escrit\u00f3rio: como o presencial volta a valorizar o mercado imobili\u00e1rio - Correio Braziliense - Aqui","description":"Ap\u00f3s pico na pandemia, mercado corporativo registra queda de vac\u00e2ncia e alta nos alugu\u00e9is com volta ao trabalho presencial.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"O retorno ao escrit\u00f3rio: como o presencial volta a valorizar o mercado imobili\u00e1rio - Correio Braziliense - Aqui","og_description":"Ap\u00f3s pico na pandemia, mercado corporativo registra queda de vac\u00e2ncia e alta nos alugu\u00e9is com volta ao trabalho presencial.","og_url":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/","og_site_name":"Correio Braziliense - Aqui","article_published_time":"2026-06-19T21:17:17+00:00","article_modified_time":"2026-06-19T21:17:19+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":720,"url":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trabalho-feliz_1780951863041.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Lucas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Lucas","Est. tempo de leitura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/","url":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/","name":"O retorno ao escrit\u00f3rio: como o presencial volta a valorizar o mercado imobili\u00e1rio - Correio Braziliense - Aqui","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trabalho-feliz_1780951863041.jpg","datePublished":"2026-06-19T21:17:17+00:00","dateModified":"2026-06-19T21:17:19+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/#\/schema\/person\/36d094a725ba56bbeb370a877862a002"},"description":"Ap\u00f3s pico na pandemia, mercado corporativo registra queda de vac\u00e2ncia e alta nos alugu\u00e9is com volta ao trabalho presencial.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trabalho-feliz_1780951863041.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/trabalho-feliz_1780951863041.jpg","width":1280,"height":720,"caption":"Cr\u00e9ditos: depositphotos.com \/ Iakov"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/2026\/06\/19\/o-retorno-ao-escritorio-como-o-presencial-volta-a-valorizar-o-mercado-imobiliario\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"O retorno ao escrit\u00f3rio: como o presencial volta a valorizar o mercado imobili\u00e1rio"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/#website","url":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/","name":"Correio Braziliense - Aqui","description":"O Correio Braziliense (CB) \u00e9 o mais importante canal de not\u00edcias de Bras\u00edlia. Aqui voc\u00ea encontra as \u00faltimas not\u00edcias do DF, do Brasil e do mundo.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/#\/schema\/person\/36d094a725ba56bbeb370a877862a002","name":"Lucas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/eb1dd4a751dca39c233b091fb7b8ce9ef1608850325ab98ff1fbe898fcef0908?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/eb1dd4a751dca39c233b091fb7b8ce9ef1608850325ab98ff1fbe898fcef0908?s=96&d=mm&r=g","caption":"Lucas"},"url":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/author\/lucasaqui\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32434"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32434\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32435,"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32434\/revisions\/32435"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.correiobraziliense.com.br\/aqui\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}