Entre o mar e uma muralha de arranha-céus que só cresce, Balneário Camboriú virou sinônimo de morar bem no litoral sul. A cidade de 45 km² no norte de Santa Catarina abriga seis dos dez prédios mais altos do país, recebe até 2 milhões de visitantes por verão e segue atraindo brasileiros de todos os estados que trocam a capital pela orla.
De vila de veraneio a Dubai brasileira em seis décadas
Até os anos 1920, o que hoje é Balneário Camboriú era uma faixa de areia onde famílias de origem alemã do Vale do Itajaí montavam casas de veraneio. O banho de mar nem era hábito: o litoral servia para pesca e tratamentos medicinais. A emancipação veio só em 1964. A inauguração da BR-101, em 1971, conectou a cidade ao resto do país e acelerou uma transformação que não parou mais.
O apelido de “Dubai brasileira” surgiu com a verticalização intensa das últimas duas décadas. Hoje, o Yachthouse Residence Club (294 metros, 81 andares) é o edifício residencial mais alto do Brasil. Logo atrás vem o One Tower (290 metros). E a Senna Tower, em projeto, promete ultrapassar 500 metros de altura, o que a colocaria entre os maiores do mundo.
Por que tanta gente escolhe BC para morar?
Os números explicam. Segundo o IBGE, a cidade tem 139 mil habitantes (Censo 2022), população estimada em 151 mil (2025) e IDHM de 0,845, o segundo mais alto de Santa Catarina e entre os cinco maiores do Brasil. O crescimento populacional foi de quase 29% entre os dois últimos censos, com ritmo anual acima de 2%.
A cidade lidera o ranking nacional do metro quadrado mais caro: R$ 14.906 em dezembro de 2025, segundo o Índice FipeZAP, à frente de São Paulo e Rio de Janeiro. Esse valor reflete a escassez de terrenos na orla (restam menos de dez lotes de frente para o mar) e a demanda constante por imóveis de alto padrão. Dado curioso: 45,2% dos moradores vivem em imóveis alugados, a maior proporção entre cidades com mais de 100 mil habitantes no país. Isso mostra que muita gente chega antes de comprar.
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Balneário Camboriú, em Santa Catarina, é uma das cidades mais icónicas do Brasil, conhecida mundialmente pelo seu Skyline imponente e pela alcunha de “Dubai Brasileira”. O vídeo é do canal Cidades & Cia, que conta com mais de 240 mil inscritos, e apresenta um guia detalhado sobre esta cidade surpreendente:
Como é o dia a dia de quem mora na orla?
A rotina em BC mistura praia e cidade grande. A Praia Central, com quase 7 km de extensão, recebeu alargamento da faixa de areia em 2021 e ganhou mais espaço para caminhada e esportes. A Avenida Atlântica concentra restaurantes, cafés e o calçadão que acompanha toda a orla. Na Barra Norte, o Deck do Pontal Norte (800 metros de passarela sobre o mar) virou ponto de encontro para moradores.
A infraestrutura acompanha o crescimento. BC conta com hospitais, escolas públicas e privadas bem avaliadas, cinco shopping centers e transporte urbano integrado pela BR-101. O aeroporto mais próximo é o de Navegantes, a 35 km (14 km via balsa). Florianópolis fica a 85 km. A segurança é outro ponto que pesa na decisão de morar: a cidade aparece entre as mais seguras de Santa Catarina no ranking Connected Smart Cities.
O que fazer em Balneário Camboriú além da praia?
A cidade tem uma densidade de atrações rara para o litoral brasileiro. Da adrenalina ao contemplativo, algumas paradas para moradores e visitantes:
- Parque Unipraias: 47 bondinhos aéreos ligam a Barra Sul à Praia de Laranjeiras, passando pela Estação Mata Atlântica. Inclui tirolesa ZipRider (750 metros) e trenó de montanha Youhooo.
- Cristo Luz: monumento de 33 metros no topo de um morro a 150 metros de altura, com restaurante, bar e shows ao vivo. À noite, a iluminação colorida é visível de toda a Praia Central.
- Roda-gigante Big Wheel: na Barra Norte, com cabines climatizadas e vista panorâmica da orla. Passeio de 20 minutos, especialmente bonito ao pôr do sol.
- Praias agrestes pela Rodovia Interpraias: Taquaras, Taquarinhas, Estaleiro e Estaleirinho, com mata preservada e águas cristalinas, longe da agitação do centro.
- Oceanic Aquarium: mais de 130 espécies em 30 habitats, na Barra Sul. Programa para dias de chuva ou para famílias com crianças.
Quando o clima favorece a vida em BC?
O verão é quente e lotado, com a população saltando de 150 mil para quase 2 milhões. O inverno é mais tranquilo e ameno, ideal para quem mora na cidade e quer aproveitar a orla sem multidão.
Temperaturas aproximadas com base no Climatempo. Condições podem variar.
Como chegar à Dubai brasileira?
O aeroporto mais próximo é o de Navegantes, a 35 km (ou 14 km via balsa pelo rio Itajaí). De Florianópolis, são 85 km pela BR-101, cerca de 1h15 de carro. De Curitiba, a distância é de 200 km, aproximadamente 2h30. A BR-101 corta a região e conecta BC ao litoral inteiro de Santa Catarina.
A cidade que cresce para o alto e atrai o Brasil inteiro
Balneário Camboriú é rara porque junta litoral, infraestrutura de cidade grande e indicadores sociais que rivalizam com as melhores capitais do país. O crescimento vertical não para, mas a orla, as praias agrestes e a vida de bairro continuam ali, a poucos passos dos arranha-céus.
Você precisa caminhar pela Avenida Atlântica ao fim da tarde, olhar para cima e entender por que tanta gente decidiu trocar o endereço antigo por um CEP de frente para o mar em Santa Catarina.
