Para aproveitar o calor do verão, o morador de uma cobertura instalou uma piscina de plástico de 5 mil litros no terraço, achando que o peso não faria diferença numa laje de concreto. Semanas depois, trincas apareceram no teto do apartamento de baixo.
Por que uma piscina de plástico pode sobrecarregar a estrutura do prédio?
A água pesa cerca de uma tonelada por metro cúbico, então uma piscina de 5 mil litros representa aproximadamente cinco toneladas de peso concentradas numa área relativamente pequena da laje.
Somado ao peso da própria estrutura da piscina e das pessoas usando o espaço, esse total costuma superar a carga para a qual lajes residenciais comuns foram originalmente dimensionadas pelo projeto estrutural do prédio.
Por que o problema apareceu no teto do vizinho de baixo?
Quando a carga ultrapassa a capacidade da laje, a deformação estrutural tende a se manifestar primeiro no lado oposto ao ponto de aplicação do peso, ou seja, no teto do apartamento imediatamente abaixo.
Trincas, manchas de umidade e o próprio teto cedendo são sinais de que a estrutura já está comprometida, exigindo avaliação técnica imediata antes que o quadro evolua para risco real de desabamento.
Como evitar esse tipo de acidente antes de instalar qualquer piscina?
Consultar um engenheiro credenciado pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia antes da instalação é o passo indispensável, mesmo para modelos de plástico ou lona aparentemente simples.
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O profissional avalia a carga máxima suportada pela laje, considerando também o peso de pessoas usando o espaço simultaneamente, e pode indicar reforços estruturais quando necessários para o projeto.
Sobrecargas parecidas também já comprometeram estruturas por causa de reservatórios de água instalados sem avaliação técnica.
Duas dúvidas frequentes sobre esse tipo de instalação
Antes de qualquer instalação semelhante, vale esclarecer os pontos que mais geram dúvida entre moradores de coberturas e áticos.
É preciso engenheiro até para uma piscina pequena e inflável?
Sim, sempre que o volume de água for significativo. Segundo o Crea-PR, qualquer piscina se caracteriza como obra de engenharia e exige cálculo estrutural com Anotação de Responsabilidade Técnica.
Quem responde pelos danos causados no apartamento de baixo?
O morador que instalou a piscina sem avaliação técnica responde civilmente pelos prejuízos, já que a sobrecarga decorreu diretamente de sua decisão sem cautela adequada.
Outro caso de piscina em cobertura terminou em conflito direto com o condomínio.