Entorno é destaque no Feirão da Caixa

Entorno é destaque no Feirão da Caixa

Compradores mostram interesse crescente em alternativas ao Plano Piloto, como Valparaíso de Goiás, Ceilândia e Gama

» CÉLIA PERRONE
postado em 17/05/2014 00:00
 (foto: Oswaldo Reis/Esp. CB/D.A Press)
(foto: Oswaldo Reis/Esp. CB/D.A Press)




O motorista Ézio André Pinheiro fechou na tarde de ontem a compra do seu primeiro imóvel, um apartamento de dois dormitórios em Valparaíso (GO), por R$ 102 mil, com entrada de R$ 5 mil e prestação de R$ 586. Ele estava procurando há um ano e meio e não teve dúvida quando viu que a mensalidade caberia no bolso. As facilidades do 10; Feirão da Caixa, que foi aberto ontem e vai até amanhã, também ajudaram na decisão da compra: várias ofertas reunidas num só lugar, opções de pagamento e crédito de R$ 200 mil aprovado rapidamente. Ézio também confirma a tendência apontada pelos agentes desse mercado, de crescimento dos negócios envolvendo cidades do Entorno de Brasília.

A gerente da Caixa Econômica Federal, Cristina Azevedo, que orienta o público no Feirão, espera grande movimento neste fim de semana, sobretudo hoje. Ela contou que, para este ano, foram feitas mudanças para facilitar as vendas. Entre elas está a presença de um funcionário terceirizado das construtoras e imobiliárias dedicado a fazer a simulação e a avaliação do imóvel direto no estande.

No ano passado, as pessoas chegavam e tinham que passar primeiro pelo pré-atendimento, simulavam se a renda daria para comprar e, se não desse, iam embora, às vezes, sem mesmo ver qualquer imóvel. Com os chamados correspondentes, os clientes têm mais liberdade para achar a moradia. Não precisam mais entrar em uma grande fila e nem ir ao balcão da Caixa para aprovar o financiamento.

Nesse esquema, o arquiteto Mark Alves Muniz e a professora Marcela Ribeiro Metsavaht iniciaram a busca de um imóvel de R$ 300 mil a R$ 350 mil, a partir de uma simulação pronta e o crédito aprovado. O casal gostaria de morar em Águas Claras mas, a pesquisa indicou que os preços da cidade estavam além de sua expectativa. Eles já consideram a hipótese de ir morar em outra cidade, como Ceilândia e Gama, onde o metro quadrado vale R$ 3,5 mil e R$ 3 mil, respectivamente.

Expectativas
Sorte diferente teve a funcionária pública aposentada Elisabete Santos Frota Lima, que não teve o crédito pretendido de R$ 200 mil aprovado. Por ter contraído algumas dívidas com o BRB, a renda dela, de R$ 5,9 mil, não dava para comprar o
apartamento de dois quartos, em Valparaíso. ;Com os R$ 140 mil que me aprovaram, só conseguiria comprar em Ceilândia ou Samambaia;, comentou. A filha dela, Vivian Santos Frota Moraes, de 32 anos, lamentou a oferta reduzida de casas. Elisabete quer fugir do condomínio e ter mais liberda, que esse tipo de imóvel proporciona, para os dois filhos.

O corretor Cláudio Souza lembrou que o mercado recebeu no ano passado um impulso importante com o programa Minha Casa, Minha Vida, cuja oferta das construtoras recuou 70% em razão dos novos padrões exigidos para os projetos.



; Negociação fácil

Para requerer um financiamento no 10; Feirão da Caixa, basta ao interessado levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. O prazo para o financiamento imobiliário do banco é de até 35 anos, com taxas de juros a partir de 4,5% anuais, variando conforme com o rendimento do tomador e o valor financiado. No feirão, o simulador habitacional oferece nova funcionalidade que permite que o cliente saiba quanto pode financiar antes de definir o valor do imóvel. É possível realizar simulações do crédito imobiliário no www.caixa.gov.br. Maiores informações podem ser obtidas pelo Serviço de Atendimento ao Cliente (0800 726 0101), 24 horas, inclusive nos fins de semana. O evento está sendo realizado até amanhã no Pavilhão de Exposições do Parque da Cidade. O horário de hoje é das 10h às 20h e amanhã, das 10 às 18h.

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