A Urbanizadora Paranoazinho (Upsa), uma sociedade anônima com capital de investidores privados, registrou no cartório do 7; Ofício uma área com 1,6 mil hectares em Sobradinho, onde foram erguidos 54 condomínios irregulares. A propriedade, equivalente a 1,6 mil estádios de futebol, integra a Fazenda Paranoazinho, parte da herança de José Cândido de Souza, um dos maiores latifundiários da região onde foi construída a capital. Depois de décadas de disputa fundiária, surge oficialmente uma das maiores empreendedoras imobiliárias do Distrito Federal. Com a matrícula no cartório, a empresa terá condições legais de negociar com cerca de 30 mil moradores de parcelamentos da região do Grande Colorado, Boa Vista e Contagem a venda dos terrenos comprados no passado de grileiros que exploraram a área.
Desde a desapropriação das fazendas de Goiás que constituíram a poligonal do DF, havia litígios na região. Além das questões ambientais, a falta de definição do proprietário da terra sempre foi o principal entrave para a regularização dos parcelamentos. Em 2007, a Upsa comprou por cerca de R$ 100 milhões os direitos dos herdeiros de José Cândido de Souza. O registro em cartório, no entanto, só foi feito no último dia 2. O diretor presidente da empresa, Ricardo Birmann, afirma que pagou R$ 2,7 milhões em impostos sobre transmissão de bens imóveis e multas. Agora, a empresa, constituída com o propósito específico de erguer um novo bairro no DF, planeja também criar um empreendimento habitacional na região que até hoje manteve-se protegida de invasões.
Abrangência
Condomínios que fazem parte da Fazenda Paranoazinho:
Setor Habitacional
Boa Vista:
Bianca
Império dos Nobres (parcial)
Morada dos Nobres
Nosso Lar
Pôr do Sol
Recanto Real
Sítio dos Anjos
Vivendas Serranas
Setor Habitacional
Contagem:
Boa Sorte
Caravelo
Casa Rosada
Chácara Paraíso
Chácara São José
Fraternidade
Halley
Jardim América
Jardim Ipanema
Mansões Sobradinho 2
Meus Sonhos
Petrópolis
Recanto dos Nobres
Residencial Bem-Estar
Residencial Ipês
Residencial Jardim Vitória
Residencial Morada
Residencial Novo Horizonte
Residencial Planalto
Residencial Serra Dourada
Residencial Sobradinho
Residencial Sol Nascente
Residencial Versalles
Residencial Vivendas Rural Alvorada
Serra Dourada I
Sobradinho 3
Vila Centro Sul
Vila Rica
Vila Rosada
Vila Verde
Vivendas Beija-Flor
Vivendas Campestre
Vivendas da Alvorada
Vivendas da Serra
Vivendas Paraíso
Marina
Chácara Sossego II
Chácara São Jorge
Setor Habitacional
Grande Colorado:
Colorado Ville
Jardim Europa
Jardim Europa 2
Mansões Colorado
Solar de Athenas
Vivendas Colorado (parcial)
Vivendas Colorado 2
Vivendas Friburgo
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