Pilotis, entrequadras, Eixo Monumental: entenda as polêmicas do Ppcub

postado em 26/03/2014 06:03

O que pode mudar
A câmara Técnica do Conplan apontou vários pontos nas planilhas a serem alterados. Autorização depende de aprovação do colegiado amanhã. O texto que chega para apreciação do conselho é bem diferente do original. Veja alguns itens:

1- Estacionamento
Original: Veda a criação de vagas de estacionamento subterrâneo sob o canteiro central do Eixo Monumental Leste
Proposta: Autoriza a criação, desde que sejam reduzidas as vagas em superfície na Esplanada dos Ministérios

Original: Autoriza aumento de até 10% dos estacionamentos de superfície próximos da Esplanada dos Ministérios
Proposta: Veta aumento de vagas a céu aberto, mas autoriza uso subterrâneo

2- Prédio do Touring
Original: Aumenta em 50% as taxas de ocupação do subsolo, base e corpo do prédio do Touring Clube
Proposta: Mantém os parâmetros de ocupação do projeto original do prédio particular próximo à Rodoviária

3- Eixo Monumental
Original: Não prevê instalação
de novos equipamentos na área entre a Torre de TV e a Praça do Buriti
Proposta: Prevê equipamentos públicos culturais no Eixo Monumental

Original: Prevê a ocupação do Eixo Monumental, entre Praça do Cruzeiro e Epia, por atividades predominantemente culturais, mas não detalha número
Proposta: Admite duas novas áreas para atividades culturais, além da já prevista (Museu João Goulart)

Original: Cria lotes a serem ocupados no Eixo Monumental Oeste com pelo menos 10 mil m; e, no máximo, 20 mil m;
Proposta: Reduz as áreas a serem ocupadas para, no mínimo, 8 mil m; e, no máximo,16 mil m;

4- Ocupação dos pilotis
Original: Prevê aumento da taxa de ocupação dos pilotis em 40% nas construções das asas Sul e Norte

Original: Limita a 30% a taxa de ocupação dos pilotis nas SQSW, residenciais do Sudoeste
Proposta: Aumenta a taxa de ocupação para 40%

5 - Ocupação de subsolos
Proposta: Reduz a taxa de ocupação para 30%
Original: Permite taxa de ocupação de 155% dos subsolos dos prédios residenciais das SQS
Proposta: Limita a 100% da taxa de ocupação registrada na superfície

Original: Prevê taxa de ocupação de 70% do subsolo em trechos do Setor de Clubes Norte
Proposta: Reduz para 30% a taxa de ocupação do subsolo entre trechos do Setor de Clubes Norte

6- Entrequadras
Original: Prevê a concessão para a iniciativa privada de uso de áreas públicas nas entrequadras das asas Sul e Norte
Proposta: Cancela a previsão e mantém como propriedade pública as áreas entrequadras das asas Sul e Norte, além de destiná-las para equipamentos públicos