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Boom dos preços de imóveis chega ao fim e valor de empreendimentos cai 20% Consumidor que tiver paciência e disposição para negociar poderá obter descontos na compra da casa própria. Estoques elevados e necessidade das construtoras de fazerem caixa reduzem o ritmo de valorização dos empreendimentos

Ana D'Angelo - Correio Braziliense

Publicação: 22/07/2012 08:14 Atualização:

O boom dos preços dos imóveis, que chegaram a subir ao ritmo de 30% ao ano até meados de 2011 em todo Brasil, chegou ao fim. As vendas diminuíram e o que se vê no mercado é uma superoferta de empreendimentos, que está dando aos consumidores a chance de obter excelentes descontos, em média de 20%. A dica dos especialistas é clara: não aceite a primeira oferta. Pesquise, compare, exija abatimento. Com estoques além do desejado, as construtoras já se convenceram de que é melhor vender por menos do que acumular prejuízos ao manterem imóveis encalhados. Não à toa, as empresas reduziram os lançamentos.

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A situação para os consumidores está melhor do que nunca. Além dos elevados estoques das construtoras, as pessoas físicas que compraram apartamentos na planta para especular na venda do ágio, quando o empreendimento ficasse pronto, estão, agora, se dando conta de que os tempos de exageros nos preços ficaram para trás. Prestes a pagarem a parcela das chaves, muitos investidores estão aceitando repassar os imóveis, adquiridos até três anos atrás, por um valor pouco maior ou praticamente equivalente ao que foi desembolsado com entrada e prestações, dependendo da localidade.

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Esta matéria tem: (30) comentários

Autor: tiago pereira
o valor dos imóveis em brasília são impraticáveis, está na hora disso acabar ! eu cheguei a procurar uma casa para financiar e morar na samambaia, estavam pedindo 250.000 numa casa quase caindo... um absurdo ! Fui pra goiania e financiei um excelente apartamento por 160.000 no setor bueno | Denuncie |

Autor: John Moruba
Lembrem-se: 64 milhões de imóveis novos vazios na China. O nosso crescimento econômico, assim como p da China, foi em virtude da expansão da construção civil! Olha o Lula e a Dilma aê! Imitaram o programa de crescimento da China achando que aconteceria o mesmo aqui! TUDO FORJADO! A casa caiu! | Denuncie |

Autor: John Moruba
Conhecido ofereceu 900.000 num apê na 116 sul que o dono pedia 1.3 milhão. 4 meses depois liga o dono dizendo que poderia fechar naquele valor. Mas era tarde demais... No site de imóveis de BSB, vemos os mesmos anúncios há meses, só baixando os preços... VENDENDO MUITO? BALELA! Tô achando é bom! | Denuncie |

Autor: John Moruba
Vejam o caso da Espanha, do Chile, Japão... TUDO BOLHA! Os corretores dizem "nos EUA foi diferente!!!" PURA BALELA! Lá se comprava pra investir! Acabou inflacionando até pra quem queria só comprar pra morar! MESMÍSSIMA COISA! Aviso: a Encol não avisou quando quebraria, AVISOU? | Denuncie |

Autor: Sergio
Caros leitores, cuidado com esta reportagem, não vá pensando que este simplório desconto de 20% vai lhes beneficiar. Devido à baixa nas vendas, este foi um meio para as construtoras venderem. Antes de comprar, COMPARE. | Denuncie |

Autor: Cassio
Outra: nao tem essa de pouca oferta no plano. Tem MUITA sim, o que nao tem e salario que consiga pagar. A capacidade de financiamento chegou no limite. Quem financia 500k comeca pagando quase 6mil pelos proximos 30 anos. É impraticável.... | Denuncie |

Autor: Virginia Mari Leitte
Prá mim como corretor não alterou nada, continuo vendendo imóveis na planta, agios, terrenos, imóveis usados. Bolha só na cabeça dos frustados que não conseguem ter casa própria. | Denuncie |

Autor: Kleber
...continuando, a bolha imobiliária nos EUA não tem, absolutamente, nada a haver com o Brasil ! No Brasil é mil vezes mais seguro ! As exigências, garantias, para se comprar um imóvel aqui são muito rigidas, não corremos este risco.Os preços subiram muito em Brasília e em algumas localidades apenas. | Denuncie |

Autor: Kleber
Li todos os comentários sobre a matéria. Sou proprietário de alguns poucos imóveis. Discordo totalemte sobre desvalorização de x%, o que ocorreu foi uma diminuição nos aumentos, o plano piloto, por sua característica de cidade tombada, a oferta sempre será muito menor que a procura. | Denuncie |

Autor: Antonio Silva
Em Brasília paga-se R$1milhão num apto que deveria custar R$150mil. Uma hora a bolha vai estourar... e pode ser a qualquer momento. O último que vender é mulher do padre ihuuuuuu!!!! | Denuncie |

Autor: Carlos Visionário
Copa do Mundo? hahaha.....alguém acha mesmo que um jogo das oitavas de final vai fazer os imóveis subirem de preço? kkkkk É para rir.... Olha, deixa eu falar, o show do U2 vai fazer valorizaro os imóveis em 100 % hahah | Denuncie |

Autor: Carlos Visionário
E agora ninguém tem mais dinheiro para comprar imóvel. Resultado: vendas apenas com um grande, mas grande desconto. Imóvel deixou de ser um investimento, até mesmo pelos problemas com inquilinos. | Denuncie |

Autor: Claine Costa
É sim uma boa hora, os preços estão acomodados, porém ainda lá nas alturas, onde poucos têm acesso. Essas matérias dão a ilusão que está acontecendo a farra do boi, que está tudo a preço de banana. Na verdade ainda caro e restrito. | Denuncie |

Autor: Francisco Francisco das Chagas de Oliveira
Bem Vindo a realidade, Brasília. Começa e findar a anomalia que norteava a crassa especulação imobiliaria. Especuladores imobiliarios e seus patrocinadores, preparem-se! começa a findar a tirania. | Denuncie |

Autor: Oscar Santos
Acabou a farra dos especuladores ! Quem quer comprar tem que ser agora. | Denuncie |

Autor: Anilton Moccio
Esse percentual, 20%, ainda é pouco, os imóveis estão custando, no mínimo, o dobro do que valem, tem que cair, uns 40%. | Denuncie |

Autor: Carlos Visionário
A dica do correio é muito boa. Nâo aceite a primeira oferta. Os preços tendem a cair. Parabéns. | Denuncie |

Autor: Carlos Visionário
E os preços ainda devem cair mais. | Denuncie |

Autor: Carlos Visionário
Na Asa Sul e Norte acredito que se consegue desconto de 20 a 30%. Em Águas Claras os descontos podem ser ainda maiores. A inadimplência tornou o aluguel um investimento instável. | Denuncie |

Autor: Hudson Capa
Finalmente chegou ao fim essa maldita farra dos especuladores imobiliários. Ainda tem espaço para muita queda de preço. | Denuncie |

Autor: Carlos Vale
Há poucos dias atrás visitei um epreendimento no qual as unidades que seriam entregues daqui a alguns meses estavam mais caras do que as unidades que já estavam prontas! Segunto a corretora era uma "projeção dos preços". Tem imóvel na planta com m2 do preço de imóvel pronto no Guará! Um absurdo! | Denuncie |

Autor: helder blaskievicz
20% é pra agora. Quem souber ter paciência e assistir de camarote à crescente recessão brasileira, pode esperar deságio de até 70%. | Denuncie |

Autor: Carlos silva
Demorou acontecer isto. A coisa estava refletindo em toda transação imobiliária, até no entorno do DF, casas que valiam há três anos algo em torno de 20.000,00, quadruplicou o preço. Parte culpa vem dos carniceiros imobiliários, especuladores do caos, que hiperaqueceu o mercado, êta povinho usurento. | Denuncie |

Autor: CLEITON PEREIRA DA SILVA
O abuso está no Sudoeste,NOROESTE,Aguas claras.Prefiro comprar um imóvel na cidade de Sobradinho onde o verde ainda é 100% aproveitado.Lá tem qualidade de vida.O trânsito,esse em breve vai deixar de ser vilão pois haverá novas pistas e VLT acabando com os engarrafamentos que hoje habita todo DF. | Denuncie |

Autor: Vinicius Marques
Que o preço dos imóveis parou de subir já sabíamos há uns 6 meses, agora não sei de onde tiraram esses descontos de 20% . | Denuncie |

Autor: Katherine Morais
É colegas, eu sabia que isso ia acontencer faz tempo... E pior que várias pessoas me achavam "louca" por ter certeza que essa super valorização acabaria. A bolha finalmente tá estourando... Mas eu ainda acho que se esperar mais um pouco os preços caem ainda mais!! | Denuncie |

Autor: Júlio Albuquerque
Demorou, né? Brasília sempre foi reduto de empresários ganancioso, de especuladores, de grileiros e de gente que avarenta que respira dinheiro. Que se danem todos esses. | Denuncie |

Autor: José Ribeiro
Concordo, mas, comprem logo meus amigos. no segundo semestre de 2013, tudo vai subir de novo devido à copa do mundo. O DF todo está se valorizando... | Denuncie |

Autor: Ricardo Rodrigues
A Espanha falou, a Espanha avisou... | Denuncie |

Autor: herval silva
E a bolha ainda não estourou. Quem for esperto vai esperar mais um pouco para que esses preços absurdos caiam mais porque subiram mais do que deveriam devido à ganância daqueles que querem ganhar muito dinheiro em pouco tempo. Para aqueles que compraram para vender o ágio, parabéns! Tentem outro inv | Denuncie |

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