Em dezembro de 2025, Balneário Camboriú fechou o ano como a cidade com o imóvel mais caro do país: R$ 14.906 por metro quadrado. O litoral catarinense superou capitais como São Paulo e Rio de Janeiro e mantém a liderança nacional desde 2022.
Por que tantos brasileiros escolhem a cidade catarinense?
O preço alto não afasta moradores. A cidade tem IDH de 0,845, o segundo maior de Santa Catarina e um dos mais altos do país, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
O índice fica atrás apenas de Florianópolis e à frente de Joinville e São José. A combinação de renda elevada, expectativa de vida acima da média nacional e infraestrutura urbana atrai famílias do Sul, Sudeste e Centro-Oeste em busca de qualidade de vida no litoral.
Como vive quem mora na capital catarinense do turismo
A cidade tem 139.155 habitantes pelo Censo 2022 e população estimada em 151.674 para 2025, segundo o IBGE. No verão, o número quase quintuplica e ultrapassa um milhão de pessoas circulando entre os 45 km² do município.
O cotidiano do morador é marcado por essa dualidade. Fora da alta temporada, restaurantes ficam vazios, o trânsito flui e a Praia Central vira ponto de caminhada matinal. Em janeiro e fevereiro, a rotina muda: filas, congestionamentos e shows internacionais que enchem a Avenida Atlântica.
O vídeo do canal “100 Destino – César e Daia” explora a realidade de viver em Balneário Camboriú, Santa Catarina, indo além da imagem de luxo e dos arranha-céus para entender o custo de vida real de quem mora na cidade.
O prédio mais alto do Brasil fica aqui
O skyline de Balneário Camboriú concentra a maior verticalização do país. O Yachthouse Residence Club, com 294,1 metros e 81 andares em torres gêmeas, é o prédio residencial mais alto do Brasil e da América Latina.
O segundo, One Tower, também está na cidade, com 290 metros. A escassez de terrenos na orla e a demanda contínua por imóveis de luxo explicam essa concentração de arranha-céus em uma faixa de poucos quilômetros à beira-mar.
A obra que transformou a Praia Central
Em 2021, a cidade concluiu uma das obras mais comentadas da costa brasileira. A faixa de areia da Praia Central foi alargada de 25 para 70 metros, em uma intervenção que custou R$ 66,8 milhões e usou areia bombeada de uma jazida a 15 km do litoral.
O resultado mudou a dinâmica da orla. Surgiram quadras de areia, ciclovia, espaços para esporte e mais sombra natural para os banhistas. A obra também impactou diretamente a valorização imobiliária dos prédios em primeira quadra.
Quais são as melhores praias para conhecer?
A Praia Central é a mais famosa, mas a cidade tem outras seis enseadas que escapam do óbvio. Bairros como Estaleiro e Estaleirinho mantêm o ritmo tranquilo do litoral catarinense.
- Praia Central: 5,8 km de extensão, calçadão movimentado e o ícone da cidade.
- Praia de Laranjeiras: acessível pelo teleférico do Parque Unipraias, água verde e enseada protegida.
- Praia do Estaleiro: certificada com Bandeira Azul, mar limpo e atmosfera reservada.
- Praia de Taquaras: pequena, cercada por mata atlântica e ideal para quem busca silêncio.
- Praia Brava: ondas fortes, surfistas e bares descolados na orla.
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Quando o clima favorece a vida na cidade?
Balneário Camboriú tem clima subtropical úmido, sem estação seca definida. O verão é a alta temporada turística, mas o outono é o preferido de quem mora.
Temperaturas aproximadas com base no Climatempo. Condições podem variar.
Como chegar ao litoral norte catarinense?
A cidade fica a 80 km de Florianópolis e a 96 km de Joinville, com acesso pela BR-101. O Aeroporto Internacional Ministro Victor Konder, em Navegantes, está a 25 km e recebe voos diretos das principais capitais do país.
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A cidade que redefine o litoral brasileiro
Poucos lugares no país conseguem combinar arranha-céus de luxo, IDH de cidade europeia e praias com Bandeira Azul em um único endereço. Esse é o pacote raro que coloca Balneário Camboriú no topo de tantos rankings.
Você precisa visitar Balneário Camboriú e entender por que milhares de brasileiros escolhem viver à sombra dos prédios mais altos do país.
